Afficher le sommaire Masquer le sommaire
Après une récente augmentation significative de la taxe foncière qui a secoué les propriétaires immobiliers, voici qu’un autre impôt menace d’augmenter encore davantage leur facture fiscale. Après la hausse impressionnante de 51,9 % de la taxe foncière à Paris et l’impact des +7,1 % de revalorisation de la valeur locative cadastrale, les propriétaires sont confrontés à une autre surprise : l’augmentation de la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM).
Une taxe lourde, mais moins connue que la taxe foncière
Bien que moins médiatisée que la taxe foncière, la TEOM revêt une importance similaire pour les budgets des ménages. Cette taxe finance principalement la collecte des déchets.
Son mode de calcul est directement lié à celui de la taxe foncière, étant basé sur la moitié de la valeur locative cadastrale du bien. C’est là que réside le problème. Avec la récente revalorisation de la taxe foncière, la TEOM a également augmenté automatiquement de 7,1 % cette année.
Mais ce n’est pas tout, certaines collectivités locales ont également décidé d’augmenter le taux de cette taxe pour augmenter leurs ressources.
À lire Taxe foncière : voici comment décaler votre paiement car la date de limite approche
Une hausse impressionnante
Face à cette série de hausses d’impôts, les propriétaires sont invités à rester particulièrement vigilants lorsqu’ils reçoivent leurs avis d’imposition. L’augmentation de la TEOM, bien que moins médiatisée que la taxe foncière, pourrait avoir un impact significatif sur leur budget.
Cette hausse pourrait être perçue comme l’introduction d’un « nouvel impôt » qui s’ajoute à une taxe foncière déjà fortement augmentée. Dans un contexte économique incertain, ces augmentations successives pourraient avoir des conséquences importantes sur le pouvoir d’achat de nombreuses familles françaises.
Avant l’été, des statistiques fournies par le cabinet FSL, spécialisé dans les finances locales, indiquaient déjà une tendance à la hausse de la TEOM. Selon ce cabinet, la hausse moyenne du taux de TEOM en 2023, après la revalorisation des bases cadastrales, était de 2,2 % dans les 192 villes de plus de 40 000 habitants en France.
Toutefois, cette moyenne cache des disparités importantes. Certaines villes, comme Aix-en-Provence, ont vu leur taux augmenter de manière vertigineuse, avec une hausse de 32,1 %. À Cholet, la progression était de 27,3 %. Évreux déplorait une augmentation de 18,4 % par rapport à l’année précédente.
Taxe foncière : les propriétaires en ont marre
L’environnement économique actuel n’est pas rassurant pour les propriétaires immobiliers. L’inflation, qui a atteint +4,8 % en août selon les dernières estimations provisoires de l’Insee, suggère une pression fiscale accrue, accentuée par des impôts locaux qui pourraient connaître une nouvelle hausse l’année prochaine. Et la taxe foncière ne va pas baisser à l’avenir.
À lire Exonération de la taxe foncière 2023 : voici la liste des Français concernés
Dans les colonnes du magazine Capital, des experts expriment leur inquiétude quant à la revalorisation des valeurs locatives cadastrales. Ces dernières pourraient atteindre, voire dépasser, 4 % en 2024. Ce chiffre est alarmant pour ceux qui luttent déjà pour joindre les deux bouts avec l’augmentation actuelle.
Face à ces augmentations successives et à la perspective de nouvelles hausses, l’insatisfaction des ménages est évidente.
Cette inflation fiscale accentue la grogne. En effet, elle renforce le sentiment de ras-le-bol fiscal déjà très présent parmi les Français. Car il ne faut pas oublier l’inflation sur les produits de la vie quotidienne. C’est simple, de la taxe foncière aux plus petits achats en supermarché, tout est plus cher.
